Met een slaaptekort en wanhopig begon Emily een nauwkeurig dagboek bij te houden, waarin ze elke verstoring, het tijdstip en elke valse aangifte bij de politie noteerde. Aan de hand van openbare eigendomsregisters ontdekte ze een verontrustend patroon. De twee vorige huurders van de duplex hadden hun huurovereenkomst allebei voortijdig opgezegd – de ene na zes maanden, de andere na amper negentig dagen. Beiden hadden in hun afscheidsbriefjes melding gemaakt van ondraaglijke burenconflicten en opzettelijke schade aan het pand.
Tanya maakte keihard misbruik van haar oom. Arthur was te zwak om het landgoed op afstand te beheren, en telkens wanneer hij dreigde juridische stappen tegen haar te ondernemen, chanteerde Tanya hem emotioneel – door te dreigen haar bejaarde moeder, Evelyn, in een goedkoop, door de staat gerund verpleeghuis te plaatsen en Arthur voorgoed van zijn zus af te snijden.
Arthur zat in de val, was doodsbang voor de stress en gaf een fortuin uit aan juridische kosten, terwijl Tanya hem langzaam uit zijn eigen gebouw verdrong. Toen Emily zich realiseerde hoe ver Tanya in haar spel was gegaan, wist ze dat een compromis niet meer aan de orde was. Tanya was niet zomaar een slechte buurvrouw; ze was een roofdier dat het speelveld vrijmaakte om het landgoed op de klif als prijs te claimen.